Grundlagen der Zusammenarbeit (AGB)

Wir sind da, um Ihnen zu helfen

Was wir tun und was Sie mit bringen müssen

Was wir von Ihnen benötigen um tätig werden zu können?


Natürlich zunächst Ihre Zustimmung und den Verzicht auf den Widerruf.


Letzteres ist notwendig, da es sich um sogenannte Internet – Geschäfte handelt und sie grundsätzlich das Recht haben, bis zu 14 Tage nach dem Kauf vom Vertrag ohne Gründe zurück zu treten Mit Ihrer Verzichtserklärung geben Sie uns die Möglichkeit sofort nach der Buchung für Sie tätig werden zu dürfen. Andernsfalls müssen wir 14 Tage warten, bis die Widerrufsfrist verstrichen ist. Wir bitten um Ihr Verständnis, wir müssen uns an geltende Gesetze halten. Ihre Verzichtserklärung geben Sie mit der Buchung automatisch ab, wie ihre Zustimmung zu den AGB´s. Wir haben Sie hiermit aufgeklärt und darauf hingewiesen. Die AGB´s , die Widerufsverzicht Erklärung und die Buchungsbestätigung erhalten Sie automatisch nach dem Kauf zusätzlich per Email zugesendet.


Wir halten es sehr unkompliziert und unbüroktraisch wie möglich. Wir sitzen in Dubai – Vereinigte Arabische Emirate und Sie buchen in Dubai. Grundsätzlich würde das Landesrecht von den UAE (United Arabic Emirates) gelten. Wir passen uns diesbezüglich freiwillig an die landesüblichen gesetzlichen Rahmen an um Ihnen ein reibungsloses und angenehmes Verkaufserlebnis zu ermöglichen! Was wir hier nicht schreiben, gilt als nicht vereinbart! Wir erklären uns freiwillig an oben aufgeführte Regeln zu halten um eine reibungslose Zusammenarbeit und Rechtssicherheit zu gewährleisten. Über dem gesetzlichen Rahmen setzen wir Vertrauen und Loyalität!


Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen


Die besten Bilder die Sie von Ihrem Verkaufsobjekt machen können. Mindestens 3 Blickwinkel aus Wohn/Schlafräumen, mindestens 2 Blickwinkel aus Nassräumen. Mindestens 2 Bilder mit allgemeinen Räumen (Flur, Eingang). Diese Bilder laden Sie in Ihren persönlichen Drive Ordner hoch den wir Ihnen zur Verfügung stellen!


An dieser Stelle eine Empfehlung von uns. Schauen Sie sich bitte im Web das Thema „Home-Staging“ an. Folgende Anregung möchten wir zum Nachdenken mit geben.

Ein Ferrari oder ein Porsche kostet im Durchschnitt nur rund ein Drittel oder weniger als Ihre Eigentumswohung oder Haus – außer Sie haben ein Objekt, das nicht dem regulärem Markt entspricht. Nun schauen Sie sich das Marketing von Ferarri oder Porsche an. Denken Sie, der Preis so eines Lxuswagens ergibt sich ausschließlich aus dem materiellem Wert und technischen Daten? Nein, ein Großteil wird durch die Art der Vermarktung erreicht. Genau das wollen wir mit Ihrer Immobilie auch repräsentieren. Mann muss diese Marken nicht lieben, aber man kann viel von ihnen lernen, wenn man genauer hin sieht.


Wofür benötigen wir ebenfalls Ihre Zustimmung und den Widerrufs-Verzicht?


Um die jeweiligen Inserat Accounts* zu erstellen und einzurichten sowie beim Bieterportal (Name wird aus Datenschutzgründen erst nach dem Kauf genannt) einen Account in Ihrem Auftrag zu erstellen und Ihre Immobilie dort zu platzieren. Mit dem Kauf geben Sie auch dafür Ihr Einverständnis und Ihr Widerrufs-Verzicht. Sie erhalten beim Kauf zusätzlich alle Vereinbarungsinhalte die hier aufgeführt sind zusätlich schriftlich in der Bestätigungsmail von uns.**




Wann endet unsere Zusammenarbeit?


Sobald wird alle Inserate eingerichtet haben, die Zugangsdaten übermittelt haben für die jeweiligen Portale und das Email Konto, das so eingerichtet ist, das sie auf Erstanfragen automatisch antwortet, die Unterlagen hinterlegt worden sind für die Abfrage mit Interessenten und die Einrichtung des Bieterportal Accountes eingerichtet ist und die Zugangsdaten übermittelt wurden. Die Interessenten antworten mit der entsprechenden Betreffszeile, wenn Sie an einem weiterem Ablauf interessiertsind und Sie müssen lediglich gegebenenfalls Besichtigungen vereinbaren und abhalten, sowie dann die Schritte beim Notar einleiten, wenn am Bieterportal ein Käufer sein bindendes Angebot anbgegeben hat und die Anbotsphase abgeschlossen ist.


Weitere wichtige Information und Ihre Rechte


Alle Unterlagen die wir für Sie erstellen und alle Zugänge zu den Portalen und dem Email Account gehören IHNEN und Sie bekommen sämtliche Zugangsdaten nach Abschluss aller Arbeiten der Einrichtung per Email übermittelt. Sie können selber weiter Inserate auf anderen Portalen nach Ihrer persönlichen Entscheidung schalten. Wir senden Ihnen einen Anhang, in dem wir alle lohnenswerten Portale aus unserer Sicht aufzählen (79 Stück) Damit ersparen wir Ihnen zusätzlich die lästige Suche auf google und das einzelne Prüfen der Portale auf Eignung. All das haben wir vorab bereits für Sie erledigt. Wir geben uns Mühe die Liste fortlaufend aktuell zu halten. 4 mal im Jahr gibt es ein Update. Evlt sind zwischen den Update Phasen einige Portale abgeschalten oder verändert. Wir können dafür keine Haftung übernehmen und lehnen diese auch hiermit ab.


Alle Online Portale, die Sie nutzen können, um Ihre Immobilie zu verkaufen.

79 x Online Präsenz. Auf einigen der populärsten können Sie privat kostenlos inserieren und das ist mehr als ausreichend. Lassen Sie sich keine unnötigen Abos einreden. Es geht auch anders. Mit Brainfood4you!

Update Q1/2021


ONLINE-PORTALE


Willhaben / Immobilien Immonet Immo-Bazar Der Standard / Immobilien immoKURIER Kleine Zeitung / Immo&Wohnen Traum-Immobilien Locanto Wohnquadrat der Erste Bank & Sparkassen Immoads Bauenwohnen24 Freeimmo Alle-Gemeinsam ImmoZ Immodat Bauwohnwelt Domaza Herold Sparkasse Wohn2 Immowelt.at Immowelt.de Immowelt.ch Bauen.de Wohngemeinschaft.de Heimat Immobilien Ritalis Immobilienscout24 immodirekt Immobilien.net Toprop ImmoSale24 A-immobilienmarkt.at Miet-wohnungen.at Immobilien-at.com A-immobilienmarkt.com Immobilienmarkt-at.com Immobilien-datenbank.net Immobilienseiten.com Immobilienmarkt.bkv.net A-gewerbeimmobilien.at


REGIONALE SPEZIAL-PORTALE


Vienna Online / Immo Wien-Immo Niederösterreich-Immo Burgenland-Immo Steiermark-Immo Kärnten-Immo Oberösterreich-Immo Salzburg-Immo Tirol-Immo Tirol-Kleinanzeigen Vorarlberg-Immo Kalaydo.de




OBJEKTBEZOGENE SPEZIALPORTALE


Hauskaufen24 (Eigentums-Häuser) Wohnungkaufen24 (Eigentums-Wohnungen) Hausmieten24 (Miet-Häuser) Wohnungmieten24 (Miet-Wohnungen) Deltareal (Baugrundstücke) Baugrund24 (Baugrundstücke) Gewerbeimmobilien24 (Gewerbe-Objekte) Ferienwohnungen.com Bungalow.net/de – Urlaubsquartiere


SUCH-PORTALE


Immokralle Immmo Immosuchmaschine Finden / Immobilien Trovit / Immobilien Donkiz Nuroa Mitula My-immobilien Immobilo Immofree Immobilien msn Zoomsquare Immi Immosm Mietguru



**)

Auf diesen Online Portalen werden wir Ihre Immobilie repräsentativ inserieren : *„immoscout24.at“ , „keinmakler.at“, „urbanhome.at“, „wohnungsboerse.net“.



Bieterportal : www.venbona.de - Mit Ihrer Buchung geben Sie uns die Zustimmung Ihre Immobilie hier zu platzieren und Sie stimmen den AGB der Webseite www.venbona.de hiermit zu. Sie bekommen nach der Einrichtung alle Zugangsdaten.

Bitte ändern Sie nach Erhalt aller Zugangsdaten unbedingt sofort allle Passwörter Ihrer Webzugänge auf allen Platformen die wir für Sie aktiviert haben! Wir übernehmen keine Haftung wenn Sie diese Änderunge nicht vornehmen! 

Mit der Buchung des Real Estate Exklusiv ALL IN Paktes geben Sie uns Ihre Zustummung zu allen oben aufegführen Bedingungen und Verzichtserklärungen.

Impressum:

Brainfood4You Ltd.

DubaiBay Suare Buildung 4 - 2nd Floor

United Arabic Emirates

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